Imposto sobre lucro imobiliário: como pagar menos?

Se você vendeu recentemente um imóvel ou está pensando em vender, esse texto é para você.

(imagem retirada do site canva)

Na venda de um imóvel o que muitas pessoas não sabem que não é só comprador que paga imposto, também existe um imposto que é obrigação do vendedor pagar. Esse imposto é calculado sobre o lucro imobiliário.

Assim como o próprio nome nos faz pensarmos, é o imposto que é pago pelo o lucro. O que significa dizer que, você pagará imposto na venda do imóvel você obteve lucro, o que acontece quando você vende o bem por valor superior ao que você adquiriu.

Portanto, para você saber se você vai ter que pagar o imposto sobre o lucro imobiliário basta fazer a seguinte conta: valor que você vendeu - o valor que você comprou (valor que você declarou no imposto de renda). Caso o valor tenha dado um saldo positivo, provavelmente você terá que pagar o imposto sobre o lucro imobiliário.

1 Como pagar menos imposto sobre o lucro imobiliário?

A forma de você diminuir o valor do imposto é diminuir o valor do lucro e você pode fazer isso englobando outros valores ao imóvel. Por lei é permitido você acrescentar os seguintes valores:

• O valor gasto com obra ou reforma.

• O valor que pagou de comissão de corretagem.

• O valor pago de ITBI.