• Dra. Tatiane Rodrigues

Moro no exterior, como comprar imóvel no Brasil?



Uma dúvida de quem está morando fora do Brasil é se consegue comprar imóvel aqui no Brasil e se consegue fazer o financiamento.


Mesmo morando no exterior é possível comprar um imóvel no Brasil e até mesmo fazer o financiamento, para isso será necessário reunir alguns documentos e seguir o procedimentoda compra, como explicaremos a seguir.



1 Dos documentos necessários para comprar imóvel no Brasil morando no exterior


Vejamos a lista dos documentos pessoais que serão necessários para o fazer o financiamento:


  • RG e CPF.

  • Certidão de Nascimento ou Certidão de Casamento.

  • Comprovante de renda.

  • Comprovante de endereço no país que está morando.

  • Declaração de Imposto de Renda.

  • Comprovante de conta ativa aqui no Brasil e de movimentação mensal.

  • Procuração, se não vier assinar o contrato pessoalmente.



2 Qual é o procedimento para comprar imóvel no Brasil morando no exterior


Como na compra que ocorre estando no país, o primeiro passo é reunir os documentos necessários para a compra do imóvel.


Caso alguns dos documentos estejam em idioma estrangeiro será necessário apresentar a tradução juramentada do documento. Neste caso, o documento deverá ser enviado por correios para que seja feito o procedimento da tradução.


Não sendo documento que necessite de tradução, na maioria dos casos enviar os documentos por e-mail ou WhatsApp será suficiente para dar prosseguimento a compra.


Se for necessária uma procuração pública para assinar o contrato, deverá procurar o Consulado Brasileiro para que seja feito o documento. No documento constará quem irá assinar por você a compra do imóvel, por exemplo, se for uma escritura de venda e compra, o procurador irá te representar na assinatura da escritura.


Este procedimento também vale para compra de imóveis que será feito por meio de financiamento imobiliário.


 

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