Tenho que pagar lucro imobiliário em imóvel que adquiri há anos e estou vendendo agora?

(imagem retirada do site canva)

Na compra e venda de imóveis quando falamos em imposto as pessoas só lembram o imposto que o comprador paga, que é o ITBI. Mas o que muitas pessoas não sabem é o imposto que o vendedor paga na venda do imóvel, que é o imposto de renda sobre o lucro imobiliário.

Quando na venda de um imóvel você tem um lucro, você tem que pagar o imposto de renda sobre esse lucro. Mas o que é o lucro? Na questão de venda de imóvel, o lucro é apurado quando você vende o imóvel por valor maior do que comprou.

Dependendo do ano que foi comprado o imóvel, você será isento de pagar o imposto. Caso você esteja vendendo o imóvel e ele foi adquirido antes de 1969, não terá que pagar o imposto.

Além disso, existem outras situações que você será isento de pagar o lucro imobiliário:

• Se o imóvel estiver sendo vendido por valor inferior a R$ 440.000,00 e você não utilizou da isenção dos últimos cinco anos e é seu único imóvel.

• Se utilizar o valor para comprar outro imóvel em até 180 dias da venda do imóvel.

• Se utilizar o