- Dra. Tatiane Rodrigues
Tenho que pagar lucro imobiliário em imóvel que adquiri há anos e estou vendendo agora?
Atualizado: 12 de abr.

(imagem retirada do site canva)
Na compra e venda de imóveis quando falamos em imposto as pessoas só lembram o imposto que o comprador paga, que é o ITBI. Mas o que muitas pessoas não sabem é o imposto que o vendedor paga na venda do imóvel, que é o imposto de renda sobre o lucro imobiliário.
Quando na venda de um imóvel você tem um lucro, você tem que pagar o imposto de renda sobre esse lucro. Mas o que é o lucro? Na questão de venda de imóvel, o lucro é apurado quando você vende o imóvel por valor maior do que comprou.
Dependendo do ano que foi comprado o imóvel, você será isento de pagar o imposto. Caso você esteja vendendo o imóvel e ele foi adquirido antes de 1969, não terá que pagar o imposto.
Além disso, existem outras situações que você será isento de pagar o lucro imobiliário:
Se o imóvel estiver sendo vendido por valor inferior a R$ 440.000,00 e você não utilizou da isenção dos últimos cinco anos e é seu único imóvel.
Se utilizar o valor para comprar outro imóvel em até 180 dias da venda do imóvel.
Se utilizar o