Sou síndico. E agora?

(imagem retirada do site canva)

Algumas pessoas ao se candidatarem pensam que ser síndico é apenas ter que cobrar a taxa de condomínio e aplicar multas, não se engane, ser síndico implica em cumprir inúmeras obrigações.

Ser síndico não é uma tarefa nada fácil e, para que seja desenvolvida uma boa administração do condomínio, recomenda-se que o mandato seja baseado nos seguintes pilares: ética, transparência, impessoalidade, comunicação, proatividade e formalização.

Dentre todo o objetivo da função, ressalta-se que o síndico em suas ações deve ter a precaução com a segurança, sossego e saúde dos condôminos.

1 Obrigações do síndico

São as principais obrigações do síndico:

• Convocar assembleia dos condôminos.

• Representar o condomínio.

• Dar conhecimento à assembleia da existência de procedimento de interesse do condomínio.

• Cumprir e fazer cumprir a convenção, regimento interno e o que foi determinado em assembleia.

• Cuidar da conservação das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessam ao condomínio.

• Elaborar o orçamento de receita e despesa de cada ano.

• Cobrar taxa condominial, bem como as multas que são devidas.

• Prestar conta à assembleia, anualmente e quando exigido.

• Realizar o seguro da edificação.