- Dra. Tatiane Rodrigues
Sou síndico. E agora?
Atualizado: 3 de nov. de 2022

(imagem retirada do site canva)
Algumas pessoas ao se candidatarem pensam que ser síndico é apenas ter que cobrar a taxa de condomínio e aplicar multas, não se engane, ser síndico implica em cumprir inúmeras obrigações.
Ser síndico não é uma tarefa nada fácil e, para que seja desenvolvida uma boa administração do condomínio, recomenda-se que o mandato seja baseado nos seguintes pilares: ética, transparência, impessoalidade, comunicação, proatividade e formalização.
Dentre todo o objetivo da função, ressalta-se que o síndico em suas ações deve ter a precaução com a segurança, sossego e saúde dos condôminos.
1 Obrigações do síndico
São as principais obrigações do síndico:
Convocar assembleia dos condôminos.
Representar o condomínio.
Dar conhecimento à assembleia da existência de procedimento de interesse do condomínio.
Cumprir e fazer cumprir a convenção, regimento interno e o que foi determinado em assembleia.
Cuidar da conservação das partes comuns e zelar pela prestação de serviços que interessam ao condomínio.
Elaborar o orçamento de receita e despesa de cada ano.
Cobrar taxa condominial, bem como as multas que são devidas.
Prestar conta à assembleia, anualmente e quando exigido.
Realizar o seguro da edificação.