Como vender um imóvel antes de finalizar o inventário?

(imagem retirada do site canva)

O inventário é um procedimento burocrático que as pessoas devem fazer após o falecimento de um parente. Em algumas situações as pessoas não podem esperar o fim do inventário para realizar a venda do imóvel.

Pensando nessas situações vamos apresentar algumas formas de vender o imóvel antes de finalizar o inventário.

Antes de apresentarmos as formas de realizar a venda de um imóvel antes da finalização do inventário é necessário que seja compreendida como funciona a herança.

A herança tem natureza indivisível, ou seja, tudo que o falecido deixa é considerado uma única coisa. Por exemplo, se foi deixado quatro imóveis, enquanto não é feito o inventário dos quatros imóveis é considerado uma única coisa.

Trata-se de uma maneira de vender um imóvel individualmente antes da finalização do inventário, desde que tenha algum motivo para esse pedido. Após serem ouvidos os interessados, o juiz concede a autorização para a venda do imóvel.

Um exemplo de motivo para a venda de um bem é a falta de dinheiro para fazer o inventário, assim o dinheiro da venda do imóvel será utilizado para o inventário.

Com este contrato o direito sobre a herança é transferido para um terceiro, mas atenção sobre alguns pontos importantes sobre esse contrato:

Trata-se de um contrato preliminar que depois de ser feito o inventário deve ser concluído com a escritura de compra e venda. No momento da confecção do contrato é preciso observar algumas coisas, como por exemplo, participação de todos os herdeiros ou anuência.

Se este texto te ajudou, não se esqueça de deixar nos comentários o que achou e de compartilhar com seus amigos e familiares, isso é muito importante para nós!

E se você ficou com alguma dúvida sobre o assunto, pode entrar em contato por meio do e-mail: contato@rodriguesefelix.adv.br, do WhatsApp que está abaixo ou também no meu perfil no Instagram: @tatiane.adv.

* Respondemos mensagens no WhatsApp, e-mail e Instagram em dias úteis durante o horário comercial (das 9h às 17h). Não respondemos dúvidas que são orientações jurídicas ou que dependem da análise do caso sem a contratação de uma consulta

Escrito por:

Outros textos que podem ser do seu interesse: