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  • Dra. Tatiane Rodrigues

Como o corretor de imóveis pode garantir a comissão em caso de arrependimento?

Atualizado: 12 de abr.


(imagem retirada do site canva)


1 - O que é considerado arrependimento?

O arrependimento é o caso da desistência do negócio sem que o corretor de imóveis ou a outra parte tenha dado motivo para o desfazimento do negócio. Por exemplo, não será caso de arrependimento se o comprador não der continuidade no negócio por ter sido ocultado informações sobre o imóvel.


Será considerado culpa do corretor se deixar cumprir com as suas obrigações, que são:


  • Atuar com diligência e presteza, por exemplo, antes de anunciar e intermediar um negócio verificar o documento do imóvel para constatar se está a construção averbada na matrícula.

  • Não iludir ou enganar os envolvidos no negócio, por exemplo, não garantir que o financiamento está aprovado apenas com a simulação feita no site do banco.

  • Fornecer todas as informações sobre o negócio e o imóvel, inclusive sobre os documentos e possíveis pendências que existem em nome do vendedor.

  • Informar sobre os riscos do negócio, por exemplo, falar do que acontece se o comprador não tiver o financiamento aprovado.

  • Informar sobre a possibilidade da alteração de valores.



2 - O que o corretor de imóveis deve fazer para receber a comissão em caso de arrependimento?