Quais os documentos necessários para comprar imóvel de uma forma segura?

(imagem retirada do site canva)

Para comprar imóvel de uma forma segura é necessário mais do que o documento pessoal do vendedor e o contrato.

É importante verificar a situação do imóvel, se existem dívidas que incidam sobre o bem e qual a situação financeira do vendedor. Isso é para evitar surpresas após a compra, como ser cobrado por débitos ou então perder o imóvel por dívidas que o vendedor tinha no momento da venda.

1 Lista dos documentos necessários

Vamos apresentar uma lista básica de quais documentos são necessários, sendo que, dependendo da situação outros deverão ser verificados.

1.1 Documentos do imóvel

a) Matrícula/transcrição do imóvel: é como se fosse a certidão de nascimento do imóvel. Tem que verificar quem é o proprietário, qual é a descrição, se o imóvel foi dado em garantia de uma dívida ou se existe algum registro que prejudique a negociação do imóvel, por exemplo, uma penhora.

Você pode aprender como ler a matrícula do imóvel aqui.