O financiamento não foi aprovado. E agora?

(imagem retirada do site canva)

A compra de um apartamento é a realização de um sonho. Muitas pessoas realizam este sonho por meio da compra de imóvel na planta.

Porém, para algumas pessoas este sonho pode se tornar um pesadelo.

Imagine a seguinte situação: o contrato é assinado, é pago um valor de entrada e a comissão dos corretores, porém, ao final o banco nega o financiamento.

Como fica a compra do imóvel se não for aprovado o financiamento? Os valores que foram pagos serão devolvidos? É o que vamos tratar agora.

1 Não existe garantia de aprovação do financiamento

Ninguém pode garantir que o financiamento será aprovado, já que depende tão somente do banco a aprovação.

- Mas eu fiz uma simulação e me deram garantia que seria aprovado.

Infelizmente você foi enganado!

A simulação não serve para definir se será aprovado ou não o financiamento, o seu papel na verdade é de fazer os compradores terem noção se aquele apartamento cabe dentro do seu orçamento e se existe a chance de aprovação do financiamento.

Ou seja, é com a simulação que se descobre se os valores das parcelas cabem "dentro do bolso".