top of page
  • Dra. Tatiane Rodrigues

Quando o proprietário pode visitar o imóvel alugado?

Nos contratos de locação temos a questão das visitas do proprietário ao imóvel e começa o grande dilema se o inquilino é obrigado a deixar o proprietário visitar o imóvel locado.


Além da questão se deve permitir ou não, fica aquela discussão de pode ser visitas em horários que quiser, se pode chegar de surpresa e até mesmo se pode fazer tais visitas sem a presença do inquilino.


(imagem retirada do site canva)


1 Quando o proprietário pode visitar o imóvel alugado?


O locador pode visitar o imóvel locado a qualquer tempo, desde que sejam visitas previamente agendadas.


Inclusive, é obrigação do locatário permitir que o proprietário do imóvel possa visitar o imóvel locado. Vejamos o que diz a lei do inquilinato:


Art. 23. O locatário é obrigado a:
[..]
IX - permitir a vistoria do imóvel pelo locador ou por seu mandatário, mediante combinação prévia de dia e hora, bem como admitir que seja o mesmo visitado e examinado por terceiros, na hipótese prevista no art. 27;

Observemos que, mesmo que no contrato de locação não exista cláusula tratando sobre o assunto, tal obrigação está prevista em lei.

Logo, o inquilino não pode negar a permitir visitas previamente agendadas. O que não pode, é o locador querer visitar o imóvel sem prévio agendamento.


 

Se este texto te ajudou, não se esqueça de deixar nos comentários o que achou e de compartilhar com seus amigos e familiares, isso é muito importante para nós!


E se você ficou com alguma dúvida sobre o texto, pode entrar em contato por meio do e-mail: contato@rodriguesefelix.adv.br, do WhatsApp que está abaixo ou também no meu perfil no Instagram: @tatiane.adv ou no perfil do escritório @rodriguesefelix


Escrito por:

Outros textos que podem ser do seu interesse:

Participe da lista VIP

Aprenda sobre seus direito com nosso time de especialistas TOTALMENTE DE GRAÇA!
arrow&v

Seja bem vindo! 
Prometemos não utilizar suas informações de contato para enviar qualquer tipo de SPAM.

* Respondemos mensagens no WhatsApp em dias úteis durante o horário comercial (das 8h às 18h).

bottom of page